恒地申增和生圍洋房數目

【明報專訊】恒地（0012）投資逾50億元的元朗和生圍項目，昨日向城規會申請更改總綱發展藍圖，削減每幢洋房面積，令洋房數目由原先344幢上調至400幢，每幢樓高3至4層（連一層地庫），上調幅度逾16%，另提供3幢會所，共涉89.3萬呎住宅樓面。恒地表示，是次申請僅希望增加住宅單位數目，滿足市場對房屋需求之餘，亦回應政府加快樓宇供應的措施，又強調不會影響濕地修復區。


新地元朗限量地申建526伙

另外，由新地持有的元朗東頭德業街「限量地」，近日向城規會申建1幢住宅，樓高25層（連1層地庫），住用樓面約23.16萬方呎 ，涉及526個單位，較原先限建的430伙多逾22%，單位平均面積縮減至440方呎，項目另備約1.16萬方呎會所。


規劃署早前就西南九龍住宅用地呈交修訂大綱圖建議，昨日獲城規會通過，其中長沙灣副食品批發市場以西的一幅連翔道臨海地皮，建議改劃為綜合發展區，將興建住宅及酒店等，而當中西面約20.77萬方呎的地盤，樓面約99萬方呎，地積比由原來的4倍上調至4.8倍；而東面的地盤可建樓面為37萬方呎，地積比率由5.6增加至7.1倍。另北面土地會提供3400個公屋單位，住宅樓面約22萬方呎，非住宅約17.22萬方呎。


政府早前向城規會申請放寬啟德用地的地積比率及高度限制，昨亦獲通過，4幅土地有望增加單位共1018伙。城規會發言人表示，土木工程拓展署正就全面研究啟德用地，料在來年完成檢討，屆時或會向城規會提出更多放寬高限及地積比的申請。