囍匯兩天收500票 超認額1.2倍

【明報專訊】以低於區內二手價兩成的信置（0083）、合和（0054）灣仔兩年樓花囍匯2期，自周四下午開價後至昨晚僅約1天半時間，極速接獲逾500個認購登記，打破早前西九龍豪宅The Austin、天璽，首日分別接獲約300票及200票紀錄；以囍匯2期首推220伙計超額1.2倍。連日來收票反應一般的房協筲箕灣一年樓花樂融軒，除將代理佣金由1％加碼到2.5％外，亦以折實平均實呎13,091元加推60伙應戰，並將截止認購日期由本月30日延長至下月2日。


原價加推110伙 呎價19507元

除認購反應熾熱外，囍匯2期昨日亦以折實平均實呎19,507元，加推110伙應市（一房戶佔最多、涉52伙），向買家最高17.5％的折扣不變；今批入場費最低單位為2座6樓E室，屬實呎338方呎開放式戶，折實價633萬元。有別首批220伙只限私人名義買家登記，昨日推出的第2批單位可接受公司名義入票。囍匯2期已開價單位共涉330伙，售罄料可套現30億元。


樂融軒輕微超購 加推60伙

樂融軒方面，過去一周雖錄逾2萬人參觀示範單位，但市場估計累積接獲認購登記只近100票，即首推60伙只獲輕微超額認購。不過，有見囍滙2期來勢洶洶，房協昨晚以屬原價水平的1.3萬元（平均實呎）加推60伙，最低消費單位為15樓兩房G室（508方呎），折實價599萬元。連同新推60伙，項目已開價單位增至120伙，同於下月7日發售。


昇薈兩日收逾520票

南豐東涌兩年樓花昇薈，兩日獲逾520個認購登記，即佔首推318伙輕微超額。另柯士甸站The Austin昨售出兩個早前撻訂單位，標誌項目全部576伙售罄，套現總額近100億元。此外，近期一手市况熾熱，中原最新公布的中原城市領先指數CCL，最新報120.13點，按周升0.17％，屬連續33周在120點徘徊。


另新地（0016）西環3年樓花Imperial Kennedy，新售出38樓實呎896方呎A室，作價3027.5萬元，實呎3.37萬元，為樓盤開售以來最高呎價成交。