瓏門本月租務成交料破百

【明報專訊】步入租賃淡季，租務市場呈價量齊跌的情况，惟部分新盤收樓不久，大量租盤湧現，刺激租務逆市做好。屯門站瓏門1期入伙已有一段時間，本月迄今錄約90宗租務成交，較上月的78宗升約15% ，料全月租賃成交，創樓盤自入伙後首度衝破百宗水平。


市場大量吸納兩房租盤

美聯營業經理謝志遠表示，瓏門本月租賃成交增升，不少租盤已被市場消化，屋苑暫有約160個租盤，盤量較上月減少兩成，其中2房單位被市場大量吸納，目前只有約50個放盤。由於租盤供應穩定，租金走勢亦靠穩，平均實用呎租為26元（建築呎租19元），與上月相若。


中原高級分行經理鄺家進表示，瓏門1期1座極高層E室以1.2萬元租出，實用478方呎（建築627方呎），兩房間隔，實呎25.1元（建呎19元），屬市價。業主去年10月以480萬元買入，租金回報3厘。