實呎7672元 買家﹕保留作「度假養老」

【明報專訊】單位總數達1419伙的昇薈，首推318伙折實各項優惠的後平均實用呎價為7672元，可謂平絕東涌區，發展商更以434方呎一房戶折實入場費僅331萬元作招徠。


就記者昨日在售樓處所見，買家絕大部分為香港人，普遍表示會保留單位自用，即使有中產夫婦聲稱需要繳付雙倍印花稅DSD，但因家庭具經濟負擔能力，是次購入單位會保留作自己「度假養老」用。


事實上，有別早前開售的九龍站天璽、柯士甸站The Austin等西九龍豪宅，昇薈屬大眾化樓盤，兼位處大嶼山東涌，即使南豐提供9％印花稅補貼優惠，惟售樓處現場卻不多見內地客縱影。


南亞裔買家﹕保留自住

至於最吸引傳媒視線的買家，算是9號籌、屬南亞裔的Polly，她表示以1400餘萬元購入一個2座高層4房大戶，將保留自住，惟由於在香港土生土長，因而不需繳付15％買家印花稅BSD。