富力外闖 百億大馬買地

【明報專訊】與新加坡隔海相對的馬來西亞門戶城市新山，近來成為內房爭相進駐的熱門城市。繼碧桂園（2007）之後，廣東另一間龍頭房企富力地產（2777）昨天宣布，以108億元作價購入新山地區六幅商住用地，為富力首度進軍海外。有內房分析員則表示，當地政府正研究限制外國人在當地置業的政策，為富力未來銷售添隱憂。


富力的公告顯示，此次共收購地塊面積約116英畝，可售樓面面積約350萬平方米。據此推算，樓面地價約為每方米3086元。富力地產董事長助理陳志濠向本報表示，地皮價格很合理，預計項目2014年底可開盤，希望每方米售價可接近2萬元人民幣（約25400港元）。陳志濠還表示，「地皮位置特別好，就在通往新加坡的大橋下面」，他相信除華人外，亦會吸引很多新加坡買家。


分析員憂當地擬限外國人置業

大馬早前推出「第二家園計劃」，吸引華人買樓移民。率先試水馬來西亞的碧桂園，今年在新山推出的首個項目金海灣銷售火爆，但有內房分析員擔心，富力的銷售前景不明朗，因為新山所在的柔佛州政府正擬推出新措施，防止外國人炒樓。此外，富力的加入必然加劇該地區的樓市競爭。