莊士倫敦廣場拆售 售罄料套30億

【明報專訊】業主頻頻拆售物業，市場消息稱，莊士機構（0367）拆售旗下佐敦銀座式商廈莊士倫敦廣場，樓高約13層，全幢面積約11.3萬方呎，其中先推5至8樓，每層分拆為4伙，面積由1384至2254方呎，意向呎價約3.5萬元，預料售價約4844萬至7889萬元，若全幢售罄料可套現約30億元。據悉，業主將設24個月長成交期及回贈雙倍印花稅4.25%。


油麻地舖6000萬易手

另代理稱尖沙嘴嘉芙中心3樓將分拆成4間舖，每間約1000方呎，意向價約2500萬元，呎價約2.5萬元。另興勝創建大角嘴工廈THE BEDFORD低層樓面亦擬拆售，利嘉閣工商部區域董事朱亮恒指出，該廈6、8、9及10樓每層分拆為兩伙，以現樓形式發售，每伙面積約1520方呎，意向呎價6000元起，入場費約912萬元。


市場消息指，宏安或位元堂持有的油麻地彌敦道510號地下前舖，剛以約6000萬元售予投資者，面積約600方呎，呎價約10萬元。代理稱灣仔華潤大廈28樓07室錄頂租個案，面積約1330呎，剛以月租約8.1萬元獲頂租一年，呎租約61元。另市傳中環荊威廣場20樓全層，面積約4397呎，以約7475萬元沽出，呎價約1.7萬元。