囍匯1期獲批預售 料短期推

【明報專訊】一手市場買賣氣氛升溫，各大發展商提速推盤，地政總署資料顯示，由信置（0083）、合和（0054）及市建局合作的灣仔囍匯1期已獲批預售樓花，市場估計，為承接2期旺勢，發展商將乘勝追擊，盡快推售一期單位。連同亦獲批預售的新世界（0017）洪水橋蔚林，兩項目共涉277伙。


囍匯2期銷情熾熱，昨日更連錄名人入市個案，涉及179伙的囍匯1期將於明年底落成。信置營業部聯席董事田兆源表示，集團會盡快為1期準備樓書，市場預計1期將於短期內推售。另新地（0016）旗下黃竹坑道50號商業項目亦獲批預售，涉及204伙。不過，長實（0001）三大樓盤，包括西鐵荃灣西站七區環宇、大埔鳳園嵐山第1期及將軍澳日出康城3期緻藍天，截至上月底止仍未獲批預售。


上月預售申請 創14月新高

美聯首席分析師劉嘉輝表示，上月共有3項目申請預售，包括新世界與會德豐（0020）柯士甸站The Austin 2期（691伙）、信置、嘉里（0683）及萬泰沙田九肚項目（970伙），以及新世界位於天后新東方臺的重建項目The Pavilia Hill （358伙），共涉2019伙，按月急升約35倍，創14個月以來新高，反映發展商推盤的心態積極。


另外，待批預售樓花的單位數目則打破連跌5個月之勢，回升至10,023伙，創4個月以來新高。