恒地長沙灣工廈 意向呎價8000元

【明報專訊】恒地（0012）長沙灣永康街63號工廈樓花，昨命名為Global Gateway Tower，樓高約29層，總樓面約37.6萬方呎，涉約257伙，全層由1.46萬至1.75萬方呎，分層單位約760至5000方呎，最快本周推售，恒地考慮設補貼印花稅，市場估計，意向呎價約8000元，料市值約30億元。


呎價接近同區二手商廈

恒地營業部（一）總經理林達民稱，項目擬先推全層，全層買家料可以優惠價買車位，由於屬舊契項目，毋須申請預售樓花，料將於2015年中落成，呎價料參考黃竹坑商廈環匯廣場。據悉，目前同區新地（0016）商廈卓匯中心，二手呎價約8000元水平。


新地投資5億活化葵涌工廈

新地首個工廈活化零售項目葵涌聯泰工業大廈命名為「活@KCC」，將於2015年中落成及試業，樓高10層，總樓面約10萬方呎，涉約50至60個舖位。新地租務部總經理鍾秀蓮表示，項目總投資逾5億元，每年租金收入料約3600萬元。


另市場消息稱，華懋以約3.4億元，沽出屯門青山坊2號華樂大廈地下入口及1樓，涉約2.25萬方呎，呎價約1.51萬元，傳買家為佳寶或相關人士。代理指出，上環永樂街140號地下以公司轉讓形式「摩出」（成交前已轉讓），涉約3100萬元，業主上月初斥2830萬元購入，帳面賺約270萬元或近一成。