天匯首批8伙售3伙 最多減價1600萬

【明報專訊】港島豪宅陸續出動，恒地（0012）西半山天匯重推30伙，昨以先到先得形式率先發售其中8伙，一手銷售資訊網顯示，昨全日沽出共3伙，當中2伙更為2009年首度開售時捲入撻訂風波的單位，其中32樓B室，扣除所有21.5%優惠後，昨以約1.2億元沽出，較4年前1.36億元的舊價低約12%，幾年間劈價近1600萬元。


撻訂戶折實1.2億售出 呎價4.8萬

資料顯示，沽出的3伙分別為8樓A室、15樓B室及32樓B室，所有買家均是以個人名義登記，全為本地客。當中32樓B室，實用2476方呎，定價為1.38億元，惟扣除發展商提供的21.5%優惠後，成交價僅約1.2億元，折實呎價48,338元。


翻查紀錄，2009年時上述單位曾以1.36億元獲新興光學（0125）獨立非執董李廣耀購入，當時成交價為1.36億元，實用呎價54,513元，惟最後撻訂收場。換句話說，短短4年間，單位劈價近1600萬元。而毗鄰該單位的32樓A室，則於去年以約1.3億元售出，實呎52,270元，買家為和黃（0013）執行董事黎啟明。


另外，昨日沽出的8樓A室，同為當年撻訂戶，買家為秦善文或有關人士，當時成交價為8252.2萬元，現扣除優惠後僅以6854.7萬元沽出，平近17%，實呎31,272元。