新地5億活化鄰廈

【明報專訊】與其他傳統工業區如九龍東一樣，葵涌區內工廈亦即將變天，其中毗鄰永祥工業大廈、由新地（0016）斥資逾5億元（包括2011年新地2.2億元之買入價）活化的聯泰工業大廈，變身零售商場，剛於上周正式命名為「活@KCC」，項目樓高10層，總樓面達10萬方呎，合共逾50個舖將於2015年起試業。新地表示，開業後每年租金收入將達3600萬元。新地租務部總經理鍾秀蓮表示，活@KCC的租金會較同區工廈高約20%，料每日人流量約3萬至4萬人次。


港舖租續貴絕全球

事實上，「工廈變商場」在荔枝角亦有出現，例如區內鄰近「西九四小龍」的工廈建業中心，就被羅氏地產翻新成潮流商場 D2 Place，並於本月正式開業。


另外，世邦魏理仕發表最新研究報告指出，香港舖租繼續冠絕全球，每年每平方呎逾4333美元，大幅拋離第2位的美國紐約。