西環 EIGHT SOUTH LANE 袖珍單位 歐陸風情

【明報專訊】港島新盤推售一浪接一浪，繼新地（0016）西環Imperial Kennedy後，新世界（0017）最新登場的EIGHT SOUTH LANE（下稱ESL），是西區過去一個月來第二個新盤；僅有95個單位的ESL，設計意念源自精品式酒店，只提供實用面積只有300餘方呎的迷你單位，大賣年輕優皮品味。乘港鐵港島西線明年通車的東風，ESL享有的最大地利優勢，是距離未來的港鐵香港大學站僅2、3分鐘步程，與港大校園相隔的步程亦在10分鐘內， 將來的租務市道料可看高一線。


ESL預計2015年6月入伙，樓花期長達19個月。雖然近期港島不乏其他新盤，但ESL依然擁有鮮明賣點，就是物業與港鐵香港大學站只有咫尺之遙，屆時乘搭港鐵前往中上環、金鐘和灣仔的車程，估計只需約10分鐘。


法建築師設計 取材精品酒店

負責設計ESL的建築師，是來自法國的Florent Nedelec，項目設計靈感源自歐陸新派精品式酒店，大廈外形以玻璃幕牆和鋁板互相交織，單位露台亦採用歐洲住宅常見的摺門；另外，物業基座將來還會設有小巧的露天廣場和小餐廳，以增加優皮氛圍。


不過，ESL提供的95伙，全屬猶如酒店房間的迷你戶，未必適合成員較多的傳統家庭客或換樓人士；物業2樓設有連平台特色戶，3至23樓屬標準樓層，各層均設5伙，標準戶型實用面積介乎304至323方呎，除實呎306方呎的E單位採用全開放式設計外，其餘4戶皆屬一房間隔。


流動趟門分隔寢區

新世界今次搭建的兩個示範單位，展示了實呎315方呎18樓D室的交樓標準、以及連裝修設計的模樣。正如坊間一眾新樓盤迷你戶，單位內櫳可謂「麻雀雖小」；備餐間採開放式及無火煮食設計，惟選用的爐具和配套電器卻以Gaggenau、Gorenje等歐洲較貴價品牌為主，加上設有紅酒櫃，甚為「落本」。


雖然稱為一房戶型，但單位在交樓時不會設有「梗牆」，而是以流動趟門分隔大廳和寢區，以提升空間感。由於單位「袖珍」，浴室亦只設淋浴間，沒有浴缸，亦沒有窗。


另外，由於物業採用玻璃幕牆設計，估計單位內部可以有不錯採光度，惟南里屬內街，加上毗鄰的山道、皇后大道西樓宇林立，ESL與區內舊樓亦甚為貼近，單位景觀基本上只以同區樓景為主，海景欠奉。


明報記者 林可為

攝影 葉家豪