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【明報專訊】入伙近半年的大埔天賦海灣2期溋玥，最近兩日內錄得兩宗成交，但卻雙雙「見紅」，其中在去年中以1114萬元購入、屋苑一個「三按」銀主盤以1090萬元沽出，連同所有使費蝕約132萬元離場。
「三按」銀主盤 蝕132萬離場
大埔天賦海灣2期溋玥再有業主蝕讓，世紀21營業董事黃國宏表示，屋苑12座高層D室，新近以1090萬元易手，實用1060方呎（建築1376方呎），望樓景，實呎10,283元（建呎7921元），屬市價，為屋苑首宗銀主盤成交。原業主去年7月以1114萬元入市，連同各項使費包括5%額外印花稅（SSD），料實蝕約132萬元。
同座中層E室一個一房戶亦以638萬元沽出，實用620方呎（建築788方呎），望樓景，實呎10,290元（建呎8096元），為屋苑首宗一房成交。上述單位在去年9月以638萬元入市，持貨僅逾1年，帳面雖平手離場，惟扣除所有使費包括5％SSD後，料需蝕約57.4萬元離場。
另土地註冊處資料顯示，由「椰菜娃娃之父」李群華持有的山頂布力徑15至19號的B號屋，以3億元沽出，實用3881方呎，實呎約7.7萬元。
椰菜娃娃之父 3億沽山頂屋
新買家登記名為漢語拼音「ZENG XIZHU」，若為內地客，料涉買家印花稅及雙倍印花稅共7050萬元。原業主於1990年以1000萬元入市，帳面勁賺約2.9億元。
「三按」銀主盤 蝕132萬離場
大埔天賦海灣2期溋玥再有業主蝕讓，世紀21營業董事黃國宏表示，屋苑12座高層D室，新近以1090萬元易手，實用1060方呎（建築1376方呎），望樓景，實呎10,283元（建呎7921元），屬市價，為屋苑首宗銀主盤成交。原業主去年7月以1114萬元入市，連同各項使費包括5%額外印花稅（SSD），料實蝕約132萬元。
同座中層E室一個一房戶亦以638萬元沽出，實用620方呎（建築788方呎），望樓景，實呎10,290元（建呎8096元），為屋苑首宗一房成交。上述單位在去年9月以638萬元入市，持貨僅逾1年，帳面雖平手離場，惟扣除所有使費包括5％SSD後，料需蝕約57.4萬元離場。
另土地註冊處資料顯示，由「椰菜娃娃之父」李群華持有的山頂布力徑15至19號的B號屋，以3億元沽出，實用3881方呎，實呎約7.7萬元。
椰菜娃娃之父 3億沽山頂屋
新買家登記名為漢語拼音「ZENG XIZHU」，若為內地客，料涉買家印花稅及雙倍印花稅共7050萬元。原業主於1990年以1000萬元入市，帳面勁賺約2.9億元。
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