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【明報專訊】今年售樓料套現逾130億元的恒地（0012），近年打造的「The H Collection」品牌，銳意將系內較小型的市區新盤打造為精品式住宅，以吸引年輕一代買家，集團營業（二）部總經理韓家輝接受本報專訪時指出，縱使近期新盤市場已吸納相當購買力，但由於市場依然擁有龐大承接力，現正部署明年次季起推出5個位於港島及九龍市區、兼屬港鐵沿線的全新樓盤，總數涉近1000伙，以細單位作主打，「頭炮」料將是西環爹核士街項目，明顯是希望「食正」港鐵（0066）港島西線明年下半年通車的效應。
新盤市場自10月開始發力，迄今的「吸金」總額料逾380億元，相比今年首兩季合共錄得的新盤買賣註冊總金額逾366億元，高出近4％。今年恒地賣樓相當積極，雖然賣樓數目及套現數字不及新地（0016）及新世界（0017），但該集團近兩年賣樓套現數目穩定，市場預計今年至今已套現逾130億元，與去年相若。
今年售樓料套逾130億
韓家輝指出﹕「雖然新盤市場最近兩個多月來銷售額強勁，但其實只是『追回』一手新例生效後初期、特別是5月至8月的『數』。近日大型、細型新盤都熱賣，反映市場上仍然有好多人想買樓，預計明年的市場承接力依然不會枯竭。」
恒地部署明年推出5個全新住宅（多屬「The H Collection」系列），分別位處西環、鴨脷洲和大坑，以及大角嘴，各盤樓花期長約1.5年至2年不等，共涉近1000伙，當中以大角嘴項目規模最大，提供近300伙。
此外，各樓盤皆是以一、兩房細單位作主打，目標客源是以年輕分支家庭和單身貴族為主，故物業設計上亦會走年輕時尚路線。
大角嘴項目涉近300伙
雖然相關項目均屬舊契不需申請預售樓花紙，但由於製作樓書和打造示範單位需時，預算最快要明年第2季才會正式出擊。
乘港鐵港島西線明年下半年通車之勢，明年「頭炮」將是西環爹核士街項目。韓家輝指出，在港鐵效應帶動下，西環市容近年已變天，以爹核士街及毗鄰厚和街、吉席街一帶，近年陸續進駐了不少型格食肆酒吧，除為老區注入新活力外，料亦可吸引年輕客戶群在區內置業。西環過去一個月先後有新地Imperial Kennedy、新世界（0017）EIGHT SOUTH LANE開售，兩盤折實後平均實呎介乎2萬至2.3萬元，相信可作為恒地爹核士街項目的開價參考對象。
明報記者 林可為
新盤市場自10月開始發力，迄今的「吸金」總額料逾380億元，相比今年首兩季合共錄得的新盤買賣註冊總金額逾366億元，高出近4％。今年恒地賣樓相當積極，雖然賣樓數目及套現數字不及新地（0016）及新世界（0017），但該集團近兩年賣樓套現數目穩定，市場預計今年至今已套現逾130億元，與去年相若。
今年售樓料套逾130億
韓家輝指出﹕「雖然新盤市場最近兩個多月來銷售額強勁，但其實只是『追回』一手新例生效後初期、特別是5月至8月的『數』。近日大型、細型新盤都熱賣，反映市場上仍然有好多人想買樓，預計明年的市場承接力依然不會枯竭。」
恒地部署明年推出5個全新住宅（多屬「The H Collection」系列），分別位處西環、鴨脷洲和大坑，以及大角嘴，各盤樓花期長約1.5年至2年不等，共涉近1000伙，當中以大角嘴項目規模最大，提供近300伙。
此外，各樓盤皆是以一、兩房細單位作主打，目標客源是以年輕分支家庭和單身貴族為主，故物業設計上亦會走年輕時尚路線。
大角嘴項目涉近300伙
雖然相關項目均屬舊契不需申請預售樓花紙，但由於製作樓書和打造示範單位需時，預算最快要明年第2季才會正式出擊。
乘港鐵港島西線明年下半年通車之勢，明年「頭炮」將是西環爹核士街項目。韓家輝指出，在港鐵效應帶動下，西環市容近年已變天，以爹核士街及毗鄰厚和街、吉席街一帶，近年陸續進駐了不少型格食肆酒吧，除為老區注入新活力外，料亦可吸引年輕客戶群在區內置業。西環過去一個月先後有新地Imperial Kennedy、新世界（0017）EIGHT SOUTH LANE開售，兩盤折實後平均實呎介乎2萬至2.3萬元，相信可作為恒地爹核士街項目的開價參考對象。
明報記者 林可為
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