陳茂波：「港人港地」現沒迫切性

【明報專訊】下季推出的12幅住宅地中，全部均不設「港人港地」條款。發展局長陳茂波首度表示，過往推出的「港人港地」中標價與無列明「港人港地」的地皮中標價相若，因此政府仍在審視相關政策；加上自「雙辣招」推出後，非本地居民買樓的比例經已有所下跌，認為「港人港地」現階段沒有迫切性重推。他又指出，政府正在重新檢討政策目標，未來不排除會因應市况推出相應措施。


辣招已減慢內地客入市

理大建築及房地產學系教授許智文亦指出，「辣招」某程度上已經有效遏止內地買家來港置業，相信政府不再推「港人港地」，一是不希望雙重落藥，二是不想局限地皮日後發展用途。他又預料，政府一日未撤銷樓市辣招，相信「港人港地」暫時都不會列入賣地條款中。


稱發展商補地價 取態變保守

另外，陳茂波在同一場合又表示，在過去半年，發展商與地政總署商討補地價的取態變得較為保守，而由私人重建項目所產生的單位供應量，則會在明年初會連同下年度賣地計劃一併公布。