房協明年4月加租8%

【明報專訊】房屋協會昨日宣布，轄下20個屋邨合共3.2萬多個出租單位，將於明年4月1日開始加租8%，新租金將維持兩年。房協稱，現時轄下的出租單位平均月租約1600元，加租後估計約75%租戶每月租金須多付150元或以下。


房協：營運維修成本增

房協上一次加租為2012年4月，當時加租幅度為6%。房協主席鄔滿海表示，由於房協是自負盈虧，今次調整已因屋邨營運及維修成本增加，加上考慮通脹、薪金上升及住戶負擔能力等因素，決定加租8%。他稱，即使加租後房協仍未能達致收支平衡。根據房協2013年年報，房協於2012/13年度收取轄下屋邨的租金收入約為11.04億元。


他又指現時房協屋邨租金水平只達市場約三成，在屋邨不斷老化下，房協要投放大量資源保養維修，甚至進行大型復修及改善工程，當中更有8個屋邨樓齡已超過40年，房協要作出重建計劃。房協將於2015年底再次檢討租金水平。