長策會維持公私樓六四比建議

【明報專訊】長遠房屋策略諮詢完結後，長策督導委員會昨日討論諮詢結果及報告重點。運輸及房屋局長張炳良會後表示，雖然社會意見要求未來10年公營房屋供應比例升至七成，但長策會決定維持原建議，公私營房屋比例訂為六四之比。未來亦會促政府做好對違法劏房的執法工作。


張炳良：評估放寬居港年限影響

終審法院裁定綜援申請人居港年限由7年放寬至1年後，已有新移民準備下一波司法覆核，挑戰公屋7年居港期的申請資格。張炳良昨透露，公屋輪候冊上，因一半家庭成員未滿7年居港期而被凍結的個案，達13,500宗。他指出，公屋7年居港期要求早於1979年引進，因公屋供應始終有限。他說，對於終院裁決對公屋的影響，房委會仍在尋求法律顧問就判辭深入研究，不排除將來法院因應這些司法覆核作出任何裁決，要比較慎重全面去研究一下。


張炳良昨在長策會後表示，社會上很多聲音，尤是關注基層人士認為，公營房屋佔建屋量最少要有六成甚至七成。亦有聲音關注私營房屋比例對樓市的影響，長策會在平衡因素後，決定維持公私營房屋六四比。張炳良指出，3個月的諮詢期內，長策會共收到800份意見書，下月會再開會歸納諮詢意見。


委員憂私樓不足令租金上升

長策會委員劉炳章形容，公私營房屋六四比只是「傾向性」建議、非絕對數字。劉炳章說，收到的意見書兩面意見都有，但委員會擔心若私樓不足，反會令租金上升，便會有更多人要住公屋和劏房，始終要作判斷。


對於劏房問題，劉炳章說，委員主流意見是促政府要處理好安全問題，包括加強執法，但執法過程中「唔可以逼到人無屋住」，他說希望盡快全面調查劏房數目，下月的會議或會探討租金管制或租金管制權保障等議題。


陳茂波﹕港人港地暫不再推

另外，發展局長陳茂波昨日接受港台節目《星期六問責》訪問，他指出，近來發展商推一手樓有所增加，亦積極申請預售樓花，認為一手樓價有所調整，但二手市場未能反映。陳茂波承認，過去幾個月重建步伐減慢，因為市建局要搬遷受影響住戶，港鐵的土地供應問題，政府亦只能夠反映意見，但不能以政府政策作主導。他說，政府對今年度提供2萬個住宅單位的目標審慎樂觀，具體能否做到要明年才知道。


政府推出樓市辣招後，市場上非港人買香港住宅的比例大為減少，暫時未有迫切需要再推「港人港地」。