調查：領匯街市紅衫魚貴三成

【明報專訊】消委會日前揭露領匯的租務安排成小店「入場」障礙，有調查發現領匯街市新鮮食品的平均價格較非領匯街市貴4.06%，而差幅最大的紅衫魚更貴逾三成。負責調查的機構認為，領匯商舖租金不斷上調，間接推高食品價格，建議政府回購領匯以調整租金。


香港天主教勞工事務委員會在10月做食品價格調查，在19個地區比較28間百佳、27間惠康和24個街市的食品價格。在街市出售的22種新鮮食品中，有14種在領匯街市的售價較貴，平均較非領匯街市貴4.06%，當中差幅最大的是紅衫魚，領匯街市平均每斤賣53.8元，較非領匯街市貴近13元，其次是香蕉、大魚腩、牛展和起骨雞髀，差幅由9%至19%不等（見表）。


至於領匯街市較便宜的新鮮食品有5種，當中領匯街市的雞蛋售價低12％，每隻售1.3元。


新鮮食品兩年加價一成半

另外，與2011年相同調查比較，街市新鮮食品售價平均升14.89%，當中加幅最高的唐生菜價格升達五成，平均每斤賣8.7元，而在27種在超市出售的預先包裝食品平均加幅為2.97%。


部分區七成街市屬領匯

香港天主教勞工事務委員會政策研究幹事羅佩珊指出，領匯為轄下商場和街市做大量翻新工程，加上大商戶進軍領匯，將原本已持續高企的租金再推高，結果商戶將租金壓力轉嫁到消費者身上，間接推高食品價格。她續說，領匯「壟斷」貧窮地區屋邨街市，如觀塘和黃大仙的街市，有近七成是由領匯管理，令居民或「被迫」到領匯街市消費，變相增加低收入市民的經濟負擔，建議政府回購領匯以調整租金。


領匯：加租幅度一直合理

領匯發言人表示，消費物價取決於不同的市場情况和因素，租金並非商戶的主要成本，而領匯旗下物業租金調整幅度一直保持合理水平，整體租用率持續上升，說明舖租水平保持競爭力。她指小型商戶一直佔重要席位，並持續有發展機會，他們會透過多項措施，包括商場提升工程等支持現有商戶提升其營業額。