部分業主減價 十大屋苑交投微升

【明報專訊】美國宣布退市後首個周末，二手買家暫未受到影響，反而由於有業主願意減價，加上期內各大新盤未有大型推售，令十大屋苑過去兩日交投按周升25%，錄10宗買賣。


周末10宗成交 2屋苑捧蛋

中原地產資料顯示，十大屋苑周末期內共錄得10宗成交，較對上個周末多2宗，升幅25%，惟仍有2個屋苑捧蛋（包括東涌映灣園及將軍澳新都城）。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，由於買家深知仍未踏入實質加息周期，對後市仍抱樂觀態度，而業主見一手開價貼市，亦陸續擴大議幅，買賣雙方造價差距進一步收窄，帶動交投回升。


美聯物業董事及營運總監布少明亦表示，由於業主叫價明顯回軟，個別指標屋苑如美孚新邨、沙田第一城等，因部分業主願意落價，吸引到實客進場，故上過去兩天交投出現明顯反彈。但他同時指出，聖誕節及新年臨近，年底向來為傳統淡季，加上聯儲局退市已拉開帷幕，近期市場欠缺利好消息，買家觀望態度料持續濃厚，相信二手交投短期仍難擺脫低位牛皮格局。