郭炳江﹕樓市不會大上大落

【明報專訊】新地（0016）主席兼董事總經理郭炳江昨日在一個公開場合表示，即使美國開始退市，但預料低息環境仍然會維持兩、三年，本港樓市受很多其他因素影響，預料不會大上大落。他又指集團有意入標港鐵（0066）輕鐵天榮站項目。


料有發展商減價促銷樓盤

郭炳江昨日出席新地旗下馬灣挪亞方舟主題公園的慈善活動後，被問到對美國退市的看法，他指美國減少買債的步伐緩慢，至少2014至15年間美國仍會維持低息率，因為現時通縮壓力大過通脹壓力，除了石油等有限資源以外，大部分行業均出現供過於求情况。他又指出，預料美國第四季經濟增長不錯，如日本或歐洲等地央行亦效法美國採取較寬鬆的貨幣政策以刺激經濟增長，故相信環球息口向上調升幅度亦不大。


他又說香港樓價受很多方面因素影響，故不會作出估計，但預料樓市整體而言不會大上大落，不過若有個別地產商要加快賣盤速度，便會減價促銷。郭炳江續稱，對於港鐵重推天水圍天榮站項目，新地亦有意入標。


新地擬入標天水圍天榮站項目

另外，郭炳江解釋，新地投地的策略主要按賣樓快慢而作調節，他舉例倘一年的合約銷售金額300億，便會投入150億至200億資金去買地補充土儲。


港鐵上周五突然重推可建約1500個單位天榮站項目，翻查資料，該項目今年2月時曾經流標，當時長實以及新地代表均在截標當天向標箱投入「意見文件」。