新地藍地申建15萬呎住宅

【明報專訊】新界區新盤熱銷，發展商相繼在區內部署發展新住宅項目。由新地（0016）或相關人士持有的屯門藍地康寶路以北、新達里以西的一帶用地，近日向城規會申建分層住宅，涉及逾15萬呎樓面，預計可為區內提供96個單位及80個住客車位。


4年間斥6600萬購地皮

繼大埔松嶺村項目後，新地近日再就屯門藍地用地向城規會申建住宅。申請公司為Join Smart Limited，董事為孔雪珊及雷耀輝，料為新地或相關人士。土地註冊處資料顯示，申請人在2007至11年期間，分階段購入上述用地，涉資逾6600萬元，部分地皮更曾由劉皇發持有（與鄉議局主席劉皇發同名），幾經轉手後落入申請人手中。


料涉96個單位

據了解，該地盤位於西鐵兆康站以北，鄰近工廠區，現為住宅（戊類）用地，早年曾多次向城會申請作臨時貨倉及金屬回收中心，但所有申請均遭拒絕。申請地點總樓面約15.7萬方呎，地積比率不多於1倍。申請人向城規會建議在該地段興建13幢住宅，以回應政府增加房屋供應的政策及改善區內環境。每幢住宅樓高5層（包括一層地庫），估計可提供96個、每個單位面積逾1600方呎的單位，可容納約269人居住。