新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】2013年港股升幅不足3％，香港經濟環境卻悄悄地起了變化。在市民抱怨「地產霸權」的時候，多家本地財團，例如長和系，接連出售香港業務，投資重心逐漸遠離香港。相反，中資企業頻頻攻港，涉足金融、電訊、電力等多個領域，逐步掌控香港的經濟命脈。
今年財經界的風雲人物，當數身家暴漲的銀娛（0027）主席呂志和，還有衝擊香港監管制度的阿里巴巴創辦人馬雲。長和系主席李嘉誠的連串舉動，對香港的影響更為深遠。
長實（0001）今年初拆售酒店雍澄軒不果後，一度想出售百佳，結果亦未有成事。現在和黃（0013）正計劃分拆屈臣氏上市，同時電能（0006）亦將分拆港燈上市。儘管李嘉誠強調「永不遷冊」，但接踵而來的售產行動始終難令市場釋疑。
長實沒奪地皮 新地276億搶滬地王
分拆香港資產的財團並不止有長和系，合和（0054）、新世界（0017）也紛紛計劃拆售本地業務（見表）。接連售產之餘，投地亦不甚積極，長實賣樓成績不達標，而且整整一年都沒有投得地皮。
另一家本港大型地產商新鴻基地產（0016）今年在港亦只以22億元購入兩幅地皮，反而在9月在上海以276億元奪得徐匯區地王。
在港資趨向保守的同時，中資企業卻積極進攻，內房商龍頭萬科年初與新世界（0017）聯手奪得荃灣地王，首兩幅「港人港地」更被中國海外（0688）以高過市場預期的價格奪得。
學者：買3G頻譜 中移或有政治考慮
與此同時，在金融、電力甚至航空市場都看到「國家隊」的蹤迹。沉寂多年的本地銀行股在今年憧憬被中資收購，齊齊炒起。最終創興銀行（1111）被越秀集團以116億元高價收購（見表）。
經濟學者關焯照指出，香港地產業毛利高，中資投地有其商業考慮。而國企收購本地小型銀行，除了想增加香港經濟影響力之外，亦希望借此平台學習經營模式。但他指出，中移動（0941）想買香港3G頻譜，令人懷疑有政治考慮。「香港電訊市場競爭大，增長已經飽和，對中移動來說，不止是個小市場，亦是一盤不好做的生意。」
分析：國企將續滲入香港
同樣，香港電力業務的利潤率受《利潤管制協議》約束，擁有內地南方五個省份電網業務的南方電網，卻與中電（0002）聯手以高價買入青山發電廠股權，動機令市場生疑。大學教授曾淵滄指出，國企攻港毫無疑問有政治目的，來年中資企業會再接再厲，積極參與香港各行各業，「雖然短期內難以取代本地大地產商的地位，但國企會慢慢滲入香港市場，到最後全面控制。」
明報記者 廖毅然、魏嘉儀
今年財經界的風雲人物，當數身家暴漲的銀娛（0027）主席呂志和，還有衝擊香港監管制度的阿里巴巴創辦人馬雲。長和系主席李嘉誠的連串舉動，對香港的影響更為深遠。
長實（0001）今年初拆售酒店雍澄軒不果後，一度想出售百佳，結果亦未有成事。現在和黃（0013）正計劃分拆屈臣氏上市，同時電能（0006）亦將分拆港燈上市。儘管李嘉誠強調「永不遷冊」，但接踵而來的售產行動始終難令市場釋疑。
長實沒奪地皮 新地276億搶滬地王
分拆香港資產的財團並不止有長和系，合和（0054）、新世界（0017）也紛紛計劃拆售本地業務（見表）。接連售產之餘，投地亦不甚積極，長實賣樓成績不達標，而且整整一年都沒有投得地皮。
另一家本港大型地產商新鴻基地產（0016）今年在港亦只以22億元購入兩幅地皮，反而在9月在上海以276億元奪得徐匯區地王。
在港資趨向保守的同時，中資企業卻積極進攻，內房商龍頭萬科年初與新世界（0017）聯手奪得荃灣地王，首兩幅「港人港地」更被中國海外（0688）以高過市場預期的價格奪得。
學者：買3G頻譜 中移或有政治考慮
與此同時，在金融、電力甚至航空市場都看到「國家隊」的蹤迹。沉寂多年的本地銀行股在今年憧憬被中資收購，齊齊炒起。最終創興銀行（1111）被越秀集團以116億元高價收購（見表）。
經濟學者關焯照指出，香港地產業毛利高，中資投地有其商業考慮。而國企收購本地小型銀行，除了想增加香港經濟影響力之外，亦希望借此平台學習經營模式。但他指出，中移動（0941）想買香港3G頻譜，令人懷疑有政治考慮。「香港電訊市場競爭大，增長已經飽和，對中移動來說，不止是個小市場，亦是一盤不好做的生意。」
分析：國企將續滲入香港
同樣，香港電力業務的利潤率受《利潤管制協議》約束，擁有內地南方五個省份電網業務的南方電網，卻與中電（0002）聯手以高價買入青山發電廠股權，動機令市場生疑。大學教授曾淵滄指出，國企攻港毫無疑問有政治目的，來年中資企業會再接再厲，積極參與香港各行各業，「雖然短期內難以取代本地大地產商的地位，但國企會慢慢滲入香港市場，到最後全面控制。」
明報記者 廖毅然、魏嘉儀
回應 (0)
