買樓像揀老婆 買不到平貨

【明報專訊】在這個地產成交呆滯的時間，有朋友想耗盡身家，買一間太古城。我和另一個朋友商量起這件事，朋友說﹕「他想買到平貨，但是對方企硬，不肯減價呢。我看樓價都企得幾穩。」


我說﹕「如果我是他，就大幅殺價，有邊個肯賣，就向誰買。你估現在成交咁少，唔通無人等錢使，趕着賣樓咩？」


朋友說﹕「你講就容易，他看中了的一間，方向好，樓層好，裝修也合意，但賣家不肯減，有什麼辦法？」

不理好醜 只求價啱

我說﹕「你看五十間屋，誰肯減價，就買誰的。這好比那位專溝明星仔的黃某，當年有很多女朋友，但又想結婚，結果是看哪一個先大肚，便跟誰結婚，終於是挑中了那位大咪咪。買樓也要用相同的方法。」


朋友說﹕「但他的未來老婆看中了那個單位。」


我說﹕「這就沒辦法了。在地產市場，買到平貨的不二法門，就是不理好醜，只要就手，不管樓有多垃圾，只要肯大幅減價，價啱就得。如果買樓像揀老婆，一定買不到平貨。」


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[周顯 投資二三事]