【明報專訊】今年銳意在本港地產市場重振雄風的長實（0001），以折實價低於同區新盤兩成推出天后15個月樓花DIVA，為集團今年頭炮。不過昨晚該盤首輪36伙卻未能「清袋」，發展商聲稱首1小時售出22伙，市場估計全晚累積亦只沽約23伙、即佔可供發售單位數量64％，成績僅不過不失，是近期首日銷情最遜色的港島新盤，但高於房協筲箕灣樂融軒上月初首日售出42％單位的紀錄。
去年在港賣樓套現不足50億元、創13年最低紀錄的長實，今年以天后單幢盤DIVA作頭炮，首批50伙折實後平均實呎為16,886元，比同區新盤維峯平均折實呎價2.1萬元低兩成，過去一周認購登記未算熾熱，估計只接獲逾150票。
獲兩組內地客入市
昨晚7時半樓盤即場抽籤後隨即發售，低層493方呎兩房戶折實入場費797萬元。長實執行董事趙國雄指出，到場準買家介乎50至60組，而一手銷監局亦有派員到售樓處視察，並指現場秩序良好及滿意揀樓流程。長實表示，DIVA首小時沽出22伙，當中七成屬兩房戶、其餘為三房戶，據悉有約兩組內地買家各購1伙，料須繳付15％買家印花稅。代理消息指出，財政司司長曾俊華前任新聞秘書王永傑或有關人士、股評人黃德几或有關人士昨晚亦有購入單位。
趙國雄﹕料20分鐘限時抽籤足夠
對DIVA今日開展第2輪銷售（推出26伙），規定買家必須於指定20分鐘時限內到場抽籤（今早11時至11時20分），趙國雄回應指由於預期登記人數不太多，20分鐘時限相信可足以處理所有買家。
除DIVA外，連同馬鞍山迎海•星灣、屯門瓏門2期、西營盤高士台，今日將有4盤應市，合共488伙，當中今日發售219伙的新地（0016）瓏門2期接獲1321個認購登記，超額5倍；另今日首輪售173伙的迎海•星灣，則因接獲逾8000張入票，成為一手新例後的「票王」。
囍匯1期趕春節前推
另信置（0083）及合和（0054）等合作的灣仔囍匯1期（179伙），市場估計下周初上載樓書，部署春節前開售。至於累售近940伙的囍匯2期昨再售3伙，包括本地客斥資2451萬元連環購入第2座36、38樓M室兩伙，單位同屬513方呎兩房戶，呎價2.36萬及2.41萬元。至於已屆現樓的太古地產（1972）何文田現樓DUNBAR PLACE，以平均實呎23,075元推出28個、實呎1208至2152方呎單位。
明報記者 林可為、林尚民
新聞類別
財經
詳情#
回應 (0)
