去年連額印成交跌16％

【明報專訊】受辣招影響，去年二手成交大減，而連額印成交亦隨大市萎縮。稅務局最新公布，去年全年合共錄得1478宗連額印成交，按年下跌約16%；涉及金額約2.9億元，較2012年全年微跌5%。不過，資料亦顯示，上月錄得之買賣當中，有91宗屬連額印成交，較2013年11月的70宗急升達三成，而所涉稅款則達1720萬元，較前月的1150萬元上升接近五成。


皇璧3988萬沽 實蝕127萬

二手持續淡靜，再有豪宅蝕讓離場。市場消息指出，荃灣油柑頭皇璧一個高層C室，實用2568方呎（建築3424方呎），剛以3988萬元沽出，實呎1.55萬元（建呎1.16萬元）；原業主於2011年3月以3904.9萬元買入，經是次轉讓雖然帳面獲利83.1萬元，但扣除使費後實蝕約127萬元。


不過，跑馬地禮頓山則錄過去4月月來首宗成交，位於9座高層B室，實用924方呎（建築1206方呎），成交價3150萬元，實呎3.4萬元（建呎2.6萬元），創同類單位新高。原業主於2000年以1051萬元連車位購入，並於上月先以350萬元沽出車位，連同售出之單位，共套現3500萬元，帳面獲利2499萬元或2.33倍。


此外，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，中原城市領先指數CCL最新報118.96點，按周輕微下降0.09%，但仍高於雙倍印花稅後的118.51點低位；該數字已初部反映去年12月19日美聯儲局宣布縮減買債規模當周市况。


CCL微跌 周末預睇樓減5%

另外，今日四盤同步登場搶客，二手市場持續冷清，指標屋苑睇樓人流甚為疏落。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末約有1510組客戶預約睇樓，按周下跌5.3%，錄近5周新低；至於十大指標屋苑預約睇樓客量更只有約535組，按周減少6%，表現與大市相若。