【明報專訊】樓市持續熾熱，英皇國際（0163）今日將同步發售旗下西環「維壹」、北角「The JAVA」合共47個餘貨，此批單位如悉數售罄，料可套現8.96億元。若連同兩盤之前沽出單位已套現的13.8億元，英皇5月迄今賣樓套現總額將高近23億元，是集團賣樓收成期。英皇主席楊受成認為，低息環境是造就近期香港樓市牛氣冲天的主因。
楊受成說：「樓市泡沫問題已講咗好耐，但現時息低、市場錢多、經濟好，所以不覺樓市有問題。不過，好似（長實主席）李嘉誠先生講，無論是散戶或炒家，入市最緊要量力而為，借錢不要太盡。」至於樓市走勢會否逆轉，楊認為主要視乎息口會否大變。
全數售出將套現近9億
英皇地產副總經理余少洋指出，維壹（今天）推23伙（面積895至1729方呎，即供售價1253萬餘至3089萬餘元），The JAVA則推24伙（面積956至1205方呎，即供售價1096萬餘至1725萬餘元），估計全部47伙售罄可套現8.96億元。今年是英皇地產豐收期，維壹、The JAVA分別於5月及上周末（24日）首度開售，已合共售出104伙，並套現13.8億元。
市場再錄富貴同胞入市個案，消息指一內地客昨以逾1200萬元，購入奧運站「帝峯•皇殿」第8座高層C室（1088方呎），呎價逾1.1萬元。另第7座中層E室（376方呎）、第1座高層C室（993方呎），昨亦以呎價逾1.1萬元沽出。
富甲半山售近20伙
長實（0001）重推的何文田「富甲半山」昨亦售近20伙，單位主要屬半山徑11號2000餘方呎單位，平均呎價約1.2萬元。另麗新發展（0488）的灣仔「萃峯」，稍後擬推兩個頂層近3000方呎複式大戶（另連平台及天台），訂價有機會高達9000萬元（呎價近3萬元），惟有關價單仍未上載至萃峯網頁。
至於新地（0016）的鴨脷洲「南灣」，今日會首度開放990方呎示範單位（第3、5、6座C室）予傳媒參觀。
