【明報專訊】上周市場再錄百億地王，且多個新盤接踵登場，刺激周末一手銷情保持活躍。過去兩天主要新盤約84宗買賣，當中新地（0016）鴨脷洲南灣售出40伙，成為近日焦點。
新地代理執行董事雷霆表示，已推出的向海單位售出逾95%（總數約400伙），套現逾100億元。該盤昨日首度加推山景單位，50伙面積990呎的向山單位，平均呎價1.25萬元。
加推海景特色戶 呎價近2萬
另外，南灣昨加推第六座7樓A及B室特色戶兩伙，建築面積分別為1468及1425方呎，訂價2642.4萬及2565萬元，呎價同為1.8萬元。換言之，本周三可售單位增至53伙。
新地昨日公布加推第五及六座990呎向山單位，呎價約1.25萬元，預計於本周三開售。南灣於上月推出72伙、全屬1310餘方呎的向海景單位，平均呎價1.32萬元。是次山景戶的訂價，貼近早前推出的部分海景戶，一般而言，海景單位會較山景貴10％至15％，換言之，反映發展商已明顯加價。南灣昨日除加推50伙山景戶，亦加推1伙向海特色單位，物業為第7座7樓B室，建築面積1686方呎，訂價約3254萬元，呎價1.93萬元。
其餘新盤方面，新地元朗YOHO MIDTOWN錄15宗成交，麗新的灣仔「萃峯」錄8宗，英皇國際（0163）的西環「維壹」及北角「THE JAVA」共錄3宗買賣。永光地產旗下西灣河君悅軒亦售出2伙，包括高層A單位，面積為950方呎，以969萬元成交，呎價1.02萬元。
二手周末成交續升4.7%
二手屋苑方面，十大屋苑周六、日共錄得90宗成交，較上周再升4.7%（見表），而且連續8星期成交量維持80宗以上活躍水平。中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，7月全月總結，十大屋苑合共錄得1347宗成交，較6月份續升16.4%，其中7個屋苑的全月交投量破百宗，以嘉湖山莊及沙田第一城的成交量最多，分別錄得215宗及235宗成交。
