多黨批新招力度不足

【明報專訊】政府宣布多項遏抑炒樓措施，多個政黨均認為力度不足，只針對炒賣活動「落藥」，但土地供應太少，無助解決市場供求失衡；但有學者指出，政府今次的措施屬「中間落墨」，既不會令樓價大跌，亦有望紓緩樓價急速上升，無論對現有業主及準買家，都算有所交代。

梁振英﹕地價貴待解決

行政會議召集人梁振英昨晚表示，樓價高企主要因地價高昂，若不採取措施阻止，樓價會如脫韁野馬，不斷上升，造成經濟和社會不穩。他說，香港仍有不少土地可供發展，如邊境禁區，政府作為香港最大土地供應者，必須考慮如何解決人口增長對土地需求的問題。

民主黨立法會議員李永達批評，政府昨推出的3幅土地供應太少，無助解決地價高昂。他又促請政府將禁止「摩貨」措施擴展至二手樓，才能有效打擊炒風。

民建聯﹕可負擔單位少

民建聯議員陳鑑林則指出，現時市場面對的問題是供求失衡，「並非貴價豪宅太多，而是市民可以負擔的單位太少，但一籃子（措施）無助解決供求失衡問題」。自由黨亦指政府增加540個單位，數量太少，應增加更多土地供應。

恒生商學書院商學院院長蘇偉文認為，將樓價1200萬以上的按揭成數降至六成，不會影響中產人士置業，「價值1000萬的豪宅單位，若先付三成首期，每月仍要供款4萬多元，起碼月入10萬才負擔到」。他認為1000萬以上的樓宇已非中產可以負擔，認為可進一步下調至600萬。