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【明報專訊】多間內房股公布業績，北京北辰（0588）上半年營業收入20.3億元（人民幣．下同），比去年同期下降33.9%；純利4.88億元，比去年同期下降38%；每股收益0.1449元，不派中期股息。而遠洋地產（3377）上半年營業額增加37%，達47.53億元；股東溢利增加72%至11.52億元。
業績倒退是受房地產開發周期影響，以及由於新增項目處於經營爬坡期。上半年，北辰實現物業銷售金額和銷售面積分別為9億元和6.56萬平方米，完成全年計劃的43.8%和31.3%，市場佔有率同比有所下降。公告稱，下半年集團面臨市場風險和短期經營風險。由於部分城市成交量快速下跌，如果需求長期難以得到有效釋放，房地產市場或將面臨波動發展，中短期走勢很不確定；另外，旗下碧海方舟及長河玉墅二期，因受政策影響仍然暫停，將對經營業績產生影響。
同為昨天公布業績的遠洋地產，上半年營業額增加37%，達47.53億元；股東溢利增加72%至11.52億元；每股溢利增加43%至0.2元；派中期股息每股港幣0.05元，比去年同期增加25%。集團盈利增長主要得益於交付的可售樓面積，由2009年上半年約35.9萬平方米，增加至2010年上半年的42.2萬平方米，以及平均銷售價格同比上升20%。集團上半年竣工的總樓面面積，和總可售樓面面積較2009年同期分別下跌6%和1%。然而，集團會根據既定施工進度，預計在2010年完成竣工約128.3萬平方米。
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