勾地表明年增供應

【明報專訊】政府加碼出招遏樓價，發展商前日反而積極出價，令賣地價高過預期，署理財政司長林鄭月娥昨日回應時，強調投地價是以市場價格賣出，政府在土地供應方面盡了很大努力，下年度的勾地表土地供應會較今年勾地表中9000個單位多。不過，民主黨李永達和民建聯陳鑑林均指單靠增加勾地表土地無助增加供應，政府應增加主動賣地的數量。

港鐵將於下半年重新推出南昌站上蓋項目，李永達和陳鑑林均認為可在賣地條款中列明需要興建一定比例的中小型面積單位，以起示範作用。

政府加碼措施雖然一度令上周末的一手和二手樓市降溫，但前日兩幅土地拍賣以合共76億元成交，高於市場預期。

林鄭月娥：兩幅地以市價賣出

林鄭月娥昨出席公開場合後表示，這兩幅地是以市場價格賣出，「發展商在投地時當然反映了他們對市場的看法，亦往往反映某個發展商對於某些地段的評估。特區政府會繼續密切監察樓市發展，亦會看財政司長在財政預算案及於上周公布的措施的成效」。

朗屏站地將規定單位面積

她重申，政府已差不多雙軌供應土地，沿用勾地表的同時，亦主動拿出土地公開拍賣。政府本月底會拍賣勾出的九龍塘用地，下月底則拍賣兩幅中小型用地，另有5幅地可按情况推出市場。

她又強調，正籌備公開招標元朗朗屏站土地，拍賣條件將規定發展商需建的單位樓面面積。她又說﹕「正如財政司長上周五所說，目前我們很有信心，下年度的土地供應會較今年勾地表中9000個單位為多。」

李永達促重推定期賣地

李永達表示，增加勾地表供應用處不大，政府應索性重推定期賣地，每年推出至少2萬個單位供應。他又稱，單靠限呎用處不大，因現時發展商什麼單位都可以包裝成豪宅，故最重要還是增加單位供應。陳鑑林亦認為政府應多推土地拍賣，並長遠規劃每年推出多少土地。