【明報專訊】新世界（0017）發展的「翹翠峰」，是元朗區內最「新鮮滾熱辣」部署入伙的全新樓盤。雖然屋苑待售單位數量已買少見少，總數只剩28個，但就全屬同區屋苑鮮有提供的1400餘方呎4房（雙套房）標準大戶，最適合家庭成員較多的換樓人士。發展商將此款單位命名為「南翹華殿」，除表明戶型夠「豪華」外，亦標示出單位屬「向南樓」，是華人最鍾愛的「坐北向南」格局，這點對新界物業來說尤為重要，冬天時可以避過從北方吹來的凜凜寒風。
翹翠峰目前僅餘最後28伙可供發售，但整批餘貨均屬翹翠峰本身的「樓王」，全屬是分佈於第3座、採用4房（雙套房）間隔的「南翹華殿」1443及1438方呎單位（即第3座C、D室），平均呎價5040元。雖然並非坊間新盤流行的複式或相連大戶，但「南翹華殿」所處的第3座，坐落於翹翠峰5幢大廈的中心位置，左、右兩邊分別有第2、5座「拱衛」，外觀上已經甚有氣勢。
「南翹華殿」顧名思義就是屬於「向南樓」，單位景觀涵蓋十八鄉路及大棠一帶的田園、村屋櫛比鱗次的建築物，加上遠處起伏有致的翠綠山巒、元朗公路上的川流不息的汽車，令景觀充滿層次感，唯一稍為煞風景的是大棠附近充斥個別貨櫃場和廢鐵場。
尚餘28伙 送10萬元家俬套餐
發展商將第3座「南翹華殿」22樓C室、23樓C室（同為1443方呎）打造成現樓示範單位，讓準買家可真正了解單位內籠和景觀視野的真貌。發展商現時會向全部28個餘貨的買家，送贈價值逾10萬元的家俬套餐，而22樓C室展示的正是「套餐」的內容。
觀乎單位內籠，實用率約77％，單位樓層高度約10呎3吋，空間感不俗。客、飯廳屬長方形格局，具備充裕空間放置大型餐枱、餐椅以及梳化，而總面積47方呎的露台及工作平台直通客廳，整體佈局尚算合理。單位屬於4房間隔，其中2間為套房，由於可能要遷就廳與房皆要向南的關係，由大廳通往寢區，需要經過一條長長而且略嫌彎曲的走廊，使室內實用性打了折扣。此外，個別房間亦呈現斜角位。
外圍環境方面，翹翠峰位處十八鄉路138號，與新地（0016）發展的「原築」遙遙相對。翹翠峰毗鄰另外兩個私人屋苑「翠韻華庭」和「藝典居」，前臨南元朗官立小學和陳榮根紀念學校，步行5至8分鐘可到達綠草如茵的元朗市鎮公園，這裏是區內居民假日最愛到的休憩、散步熱點，公園內的觀鳥塔更成為元朗市區近年最熱門的景點。
步行20分鐘到大馬路
不過，十八鄉路基本上屬純住宅區，並沒有大型購物、消閒娛樂等社區配套設施，由屋苑步行往元朗或朗屏西鐵站，以及區內人氣最旺盛的購物熱點、對外交通主幹線「元朗大馬路」（巴士、小巴和輕鐵的必經之路），需時大約20分鐘。此外，十八鄉路晚間亦會較幽靜。
撰文：林可為
攝影：朱永倫
