碧桂園半年少賺5%

【明報專訊】主要在廣州發展的開發商碧桂園（2007），和主要在北京和天津發展的首創置業（2868）2010年上半年主營業務都錄得按年增長。面對下半年市况，公司普遍認為仍有不確定因素，但都堅信能完成全年目標。

碧桂園上半年錄得純利17.63億元（人民幣．下同），按年倒退4.8%，每股盈利10.72分，不派中期息。若不計因股份掉期而產生的公允值變化及回購部分可換股債券產生的收益，碧桂園上半年實際錄得每股盈利11.66分，按年增長34%。

碧桂園總裁兼執行董事莫斌昨日在記者會上表示，有信心實現全年300億元合約銷售額的目標。

至於首創置業2010年上半年得益於加快推售，公司錄得純利3.21億元，按年增長30.78%，每股盈利16分，不派中期息。

首創純利增三成 不派息

首創置業總裁唐軍表示，受今年4月宏觀政策出台，首創置業上半年合約銷售面積和銷售額都按年出現27.5%和11.8%的下滑，分別至38萬平方米和44億元。不過他說，近期市場有所回暖，對完成全年百億元目標充滿信心。

截至今年6月底，首創置業土地儲備達966萬平方米，其中北京和天津佔24.3%，成渝地區佔22%。唐軍說，未來會繼續在北京和天津尋找優質土地機會，但目前大趨勢都在二、三線城市，公司會根據土地的情况，適當增加二、三線城市的土地比重。