公積金可供樓 星年輕人買樓易

【明報專訊】在香港，一些年輕人大學尚未畢業就要開始排隊申請公屋，到最後還有可能「竹籃打水一場空」。呂立鑌表示，在新加坡年輕人要購買一套位於偏遠地區，價值100萬新幣（約587萬港元）的兩房一廳私人住宅，其實並不難。


他指出，新加坡三間最好的大學的畢業生的起薪平均約為3400新幣（接近2萬港元），以3500新幣計算，由於新加坡的公積金制度規定雇主須繳納17%，個人繳納20%，故每個月每人擁有約1300元的強制存款，而以1.875厘的新加坡按揭利率計算，若夫妻二人分35年還清100萬新幣的房貸，則每月需要供款約2900新幣。


由於當地可以用公積金來供樓，這意味著兩人每月只需要在額外支出300新幣的現金，餘下的工資也足以滿足他們的生活。如年輕人不買私樓而是買組屋，價格有可能只有上述的一半。