陳啟宗：中價樓前景一般

【明報專訊】雖然市場寄望美國聯儲局將於今年內加息，惟香港地產市道仍未被全然看淡。恒隆地產（0101）主席陳啟宗昨日於股東大會後表示，今年細價樓及貴價樓市道不俗，惟預料中價樓前景一般。他認為，樓市若踏入熊市仍有許多事可做，「市道好可賣樓，市道不好則買地」，並鼓勵大家應從集團長遠發展處觀看，不應只看短期盈利增長。


內地打貪 零售市場不樂觀

內地經濟增長近年陸續放緩，陳啟宗承認，內地消費增長放緩及肅貪對整體零售市道有影響，呼籲大家對市場不宜太樂觀。近期香港出現反水貨客行動，內地政府則隨即收緊「一簽多行」政策，改為實施「一周一行」。陳啟宗表示，該政策是「逼出來」，是源於社會出現短線聲音，惟政府又不能整理，他提議若要應付香港水貨客問題，可以在香港增加相關貨物供應，達到「一家便宜兩家着」。他又批評，部分人的上一代較先到達香港，便因此看不起別人，並反問若內地人從此不到香港消費，會影響眾人生計，屆時「香港人會好開心？」


此外，特區政府上周推出政改方案，泛民主派立法會議員聲言投反對票，然而陳啟宗卻表示「收貨」，又稱「該做的事就應該去做」。陳啟宗亦贊同政府推出的政改方案，認為現時方案已經是相對最好，「看你收不收貨」，並強調人無完美，何况人造出來的東西。