綠表買綠悠雅苑 須搬離公屋單位

【明報專訊】案件涉及的綠悠雅苑單位，位於項目第一座的低層單位。根據查冊資料，該單位於2013年5月10日正式簽署買賣協議，售價為317.5萬元，業主正是秦國棟，但其父親秦世華卻沒有登記在列。對於會否酌情處理事主秦世華的遭遇，以及如何處理有關的司法覆核，房委會及房協發言人均表示，由於案件已進入司法程序，不作回應。房協又表示，預計今年7月綠悠雅苑可以入伙。


不過，根據房協資助出售房屋的條款，若以綠表名義申請，公屋戶主必定要是資助出售房屋的業主之一，但今次個案涉及的綠悠雅苑單位，卻沒有登記綠表公屋戶主的姓名。


新屋業主為兒子無父親名

房協綠悠雅苑項目共有988個單位，原本是政府計劃作首個「置安心」住宅項目，但最終改作資助房屋，以市價七折出售。最終房協合共錄得5.83萬宗申請，當中1700宗以綠表申請。根據申請程序，綠表人士填寫申請表時要作出聲明，同意成功購買綠悠雅苑後，須在指定時間內遷出現時的公屋單位。


房協綠悠雅苑項目當年開放予公屋租戶的綠表人士申請，不設入息及資產上限，綠表及白表比例約為3:6，另外預留一成單位予綠白表單身申請者。


此外，綠悠雅苑的轉售限制與房委會居屋項目相若，買家在5年內不可自由轉讓物業，除非得到房協同意，而在任何時間轉讓單位，都必須向政府繳付補價，才可在公開市場出租或出售；但買家亦可於購買單位兩年後，經房協第二市場將單位轉讓予合資格人士而毋須向政府補價。