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【明報專訊】近年市場「蚊型樓」大熱，而今次介紹的中海外（0688）、市建局土瓜灣喜點，全部單位均為開放式及一房設計，最細實用面積僅為229方呎，入場費更低於340萬元，為過去半年九龍區最平新盤，加上項目鄰近未來沙中線土瓜灣站，出入方便，絕對是年輕上班一族上車之選。
位於土瓜灣北帝街123號的喜點，樓花期約1年，坐落於區內指標屋苑傲雲峰斜對面，距離未來落成的沙中線土瓜灣站，只有約10分鐘的步程，土瓜灣站行人隧道出口，與喜點更只有一街之隔。項目住宅部份樓高21層（不設1、2、4、13、14、24樓），最高層數為27樓，共有168伙，開放式單位及一房戶各佔半數，標準樓層開放式單位實用面積由250至273方呎，另有4個連平台單位，實用229至252方呎，平台面積48至91方呎。
開放式戶可擺放雙人牀
發展商早前開放一個連裝修家俬示範單位，以及一個交樓標準單位予公眾參觀，單位為實用273方呎的18樓A室，即該盤面積最大的一款開放式單位。就現場所見，單位雖然「一眼望晒」，不過，室內空間仍足以擺放一張雙人牀、梳化，另有書檯等家俬，在市場上的開放式單位而言，算是比較寬敞。
另要注意的是，單位放置上述家俬後，已無足夠位置放置衣櫃，惟參觀交樓標準單位，就發現發展商為每個單位都配備一個設於廚櫃內的懸掛式衣櫃，可供住戶擺放小量衣物。至於項目的一房單位，標準戶實用面積就由327至357方呎，另4伙同面積的一房戶就連282至444方呎天台，而4個連平台一房戶，面積則為306至325方呎，連87至299方呎平台。
設懸掛式衣櫃慳位
值得一提的是，喜點全部單位均採用開放式廚房設計，但卻用上法國皇室殿堂級家用電器奢侈品牌De Dietrich電磁爐、抽油煙機、微波爐等高級家電，以及同樣來自法國的Rosieres雪櫃及二合一洗衣、乾衣機。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
位於土瓜灣北帝街123號的喜點，樓花期約1年，坐落於區內指標屋苑傲雲峰斜對面，距離未來落成的沙中線土瓜灣站，只有約10分鐘的步程，土瓜灣站行人隧道出口，與喜點更只有一街之隔。項目住宅部份樓高21層（不設1、2、4、13、14、24樓），最高層數為27樓，共有168伙，開放式單位及一房戶各佔半數，標準樓層開放式單位實用面積由250至273方呎，另有4個連平台單位，實用229至252方呎，平台面積48至91方呎。
開放式戶可擺放雙人牀
發展商早前開放一個連裝修家俬示範單位，以及一個交樓標準單位予公眾參觀，單位為實用273方呎的18樓A室，即該盤面積最大的一款開放式單位。就現場所見，單位雖然「一眼望晒」，不過，室內空間仍足以擺放一張雙人牀、梳化，另有書檯等家俬，在市場上的開放式單位而言，算是比較寬敞。
另要注意的是，單位放置上述家俬後，已無足夠位置放置衣櫃，惟參觀交樓標準單位，就發現發展商為每個單位都配備一個設於廚櫃內的懸掛式衣櫃，可供住戶擺放小量衣物。至於項目的一房單位，標準戶實用面積就由327至357方呎，另4伙同面積的一房戶就連282至444方呎天台，而4個連平台一房戶，面積則為306至325方呎，連87至299方呎平台。
設懸掛式衣櫃慳位
值得一提的是，喜點全部單位均採用開放式廚房設計，但卻用上法國皇室殿堂級家用電器奢侈品牌De Dietrich電磁爐、抽油煙機、微波爐等高級家電，以及同樣來自法國的Rosieres雪櫃及二合一洗衣、乾衣機。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
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