土瓜灣將大變天

【明報專訊】受惠於沙中線效應，多個發展商及市建局先後在土瓜灣、馬頭角一帶插旗，令這個傳統住宅老區未來將出現大變天，其中最大型的重建項目，將會是仍未有重建時間表的「十三街」項目，以及九建（0034）以約10億元一統業權的「環字街」。


位於馬頭角牛棚藝術村對面的「十三街」，是由13條街道組成，包括龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街等，主要由樓齡超過50年的舊樓組成。隨着《啟德發展計劃》啟動，多個香港政黨於09年發起要求「十三街」的重建計劃重新啟動，由於項目佔地甚廣，相信會是區內未來最大型的重建項目。


另外，九建於2013年終以逾10億元一統業權的「環字街」項目，亦會是區內最具規模的重建項目之一，發展商早前曾透露，該盤共提供700至800伙，期望可於年底推售。除私人發展項目外，市建局亦是該區最大地主，未來3、4年預計將有約5個項目可推出招標，涉及近1000伙。