太古四川項目 出租率90%

【明報專訊】由太古地產及遠洋地產聯手投資及發展、位於四川成都的「遠洋太古里」商業項目上月24日正式開幕後，至今已經一星期。


每日人流達4萬人次

太古地產表示，開業後每日人流達4萬人次，項目300個商舖當中，目前出租率達90%，當中已經有180間正式營業，其餘的亦正在裝修，太古地產董事（零售業務）江磯若表示，不急於將全數商舖出租，會挑選符合項目主題的商舖，特別是針對個人品味為主的休閒生活品牌進駐。


「成都遠洋太古里」是繼廣州太古匯、北京三里屯太古里、頤堤港之後，太古地產進駐內地的第4個商業地產項目，令太古地產在內地的商業總樓面，佔整體商業樓面約1/3；預料第5個商業發展項目、位於上海的「大中里」亦會於明年起開業，屆時有關比例更會提升至40%。


整個「成都遠洋太古里」耗費80億元人民幣，歷時4年5個月興建。項目總樓面面積約286.3萬平方呎，包括有123萬是零售商舖區「太古里」；辦公大樓則佔約129萬平方呎，其餘為酒店「博舍」及酒店公寓，預料酒店將於今年7月起營業。


太古地產董事（零售業務）江磯若表示，「太古里」以「快耍慢活」作為主題，除了高端消費外，亦引入不少休閒生活品牌，針對當地25歲至50歲、追求個人生活品味的顧客群，包括日本品牌「無印良品（MUJI）」在當地開設規模最大的海外旗艦店、內地複合式書店「方所」等。


歷史建築內設零售商舖

除打造商舖零售區外，整個項目中間有一座逾1300年歷史、唐代興建的寺廟「大慈寺」。江磯若說，在興建「太古里」時最大困難是要不影響「大慈寺」，而且要保留寺內外的氛圍，因此特地針對大慈寺附近地方作規劃，包括將寺前已經乾涸的「解玉溪」，以水景形式重新展現，並配合寺廟紅牆、竹屏等環境，期望可為當地帶來休憩的公共空間。