內地客730萬接銀湖「摩」貨

【明報專訊】馬鞍山耀安邨高層戶榮膺公屋樓王，加上長實（0001）天宇海計劃快將開售，區內二手私樓交投亦趨活躍。入伙約半年的烏溪沙站上蓋銀湖•天峰，剛錄近2個月以來首宗「摩貨」（成交前已轉讓）個案，一個中層大單位剛以730萬元易手，持貨約2個月獲利50萬元，物業升值約7％，新買家為內地投資移民客。

業主2個月獲利50萬元

美聯營業經理伍民亮表示，銀湖•天峰剛錄2個月以來該屋苑首宗「摩貨」個案，單位位於1座中層C室，面積1159方呎，屬4房海景間隔，剛以730萬元「摩」出，呎價6299元，接貨的是內地投資移民客；賣方於今年7月以680萬元買入。

另外，市場消息指出，大埔中心10座高層D室，面積609方呎，剛以328萬元售出，呎價5386元，創該屋苑97年後呎價新高紀錄；原業主於去年4月以195萬元買入，經是次轉讓帳面獲利133萬元，持貨約1年半物業大升68％。