咸美頓街舖兩年蝕628萬

【明報專訊】近期舖市持續疲弱，個別持有二線地段舖的業主，更以低於買入價沽貨蝕讓離場。市場消息指，油麻地咸美頓街16號地舖，面積約680方呎，最新以2000萬元沽出，呎價2.94萬元，較2013年購入價2628萬蝕讓628萬元或近24%。


藍田舖1.05億放售

此外，亦有業主看準時機，放售藍田啟田道地舖。中原商舖部市務經理陳思然表示，藍田啟田道51至67C號地舖，面積約3000方呎，現以意向價約1.05億元放售，呎價約3.5萬元，物業將以連租約方式交易。該舖現由廉政公署承租，租期將至2017年，市值月租約26.5萬元，新業主將可享約3厘回報率。


原業主於2008年8月以約4000萬元買入單位後，一直作長線收租用途。若物業按意向價出售，業主帳面賺約6500萬元，物業升值近2倍。