房委會通過綠置居執行細節

【香港政府新聞網】
房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過「綠表置居先導計劃」執行細節，將盡量跟從居屋的安排。由於「綠置居」項目尚未有選址，未能計算確實成本及可提供的折扣。

 

「綠置居」在提供按揭貸款保證與計算補價時，會沿用居屋的安排。

 

申請資格也會採用居屋綠表申請者的定義。透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於公屋單位入伙起計三年內將不合資格申請「綠置居」。
 

「綠置居」計劃的折扣率會較居屋高，但不會低於成本價；定價也會考慮目標申請者的負擔能力，即以四人家庭申請公屋的入息限額為基準，在按揭與入息比例為40%的情況下，至少一半單位的售價是目標申請者可負擔的。

 

轉售限制方面，房委會將不會回購「綠置居」單位，但業主可在購入單位首兩年內以原價，或在購入單位的第三至五年內，以房屋署評估的市值扣除購買時折扣的價格，出售單位給綠表買家。