峻弦車位218萬沽 貴絕東九

【明報專訊】樓市交投熾熱，車位亦被炒貴。土地註冊處顯示，牛池灣峻弦一個雙號車位，獲買家以218萬元承接，成交價刷新東九龍車位新高，並較由黃大仙現崇山去年所創下的舊紀錄215萬元再高出1.4%。原業主2011年以100萬元購入，轉手帳面賺118萬元或1.2倍。


中資去年租中區19%甲廈樓面

除車位被搶高外，本港甲廈出租情况亦漸見向好。世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平表示，銀行和金融機構目前是本港最大的商業租戶群，在香港租賃約24%或1500萬方呎淨樓面的甲級寫字樓空間；去年中，中環、上環及金鐘25幢主要甲廈有19%的空間（即約260萬方呎淨樓面）由中資企業承租，相比2008年的12%（約160萬方呎淨樓面）為高。


該行預計，現時中環至少有一半中資企業屬銀行和金融相關行業，未來可能會有更多來自內地的金融機構進駐香港，未來2至3年有關比例或升至23%。如深港通在今年下半年開通後，將持續帶動本港甲級寫字樓的需求，相信下半年有加租空間，預計全年甲廈租金升幅將介乎10%至15%。