大酒店﹕行業前景短期不樂觀

【明報專訊】大酒店（0045）昨日公布首季營運數據，其中香港半島酒店出租率比去年同期下跌3個百分點至75%；其他亞洲地區的酒店出租率按年增長8個百分點至68%；歐美半島酒店的出租率下跌7個百分點至56%。


稱匯率與政治影響客量

房租方面，香港平均房租微升至5123元，去年同期為5111元；其他亞洲地區的平均房租按年升4%至2181元，歐美的平均房租則升9%至5282元。


公司董事總經理及行政總裁郭敬文表示，香港的酒店業務穩定，營運數據未見大跌，五一小長假入住率亦不錯，但他對未來營運的短期形勢悲觀，主要由於日圓及歐元偏弱左右當地遊客來港，同時他亦強調，香港政治環境的穩定，也是左右本地酒店業發展的因素。


不過郭敬文認為，酒店市場經常有挑戰，市場競爭亦大，未來會繼續提高營運效率，提供優質服務，公司將不會裁員，也不會考慮與其他機構有任何合併或合作計劃。


至於住宅、商場及辦公室的出租率方面，首季商場出租率95%，下跌4個百分點；住宅及辦公室的出租率分別上升8個百分點及9個百分點至92%和99%。郭敬文指出，香港商舖租務穩定，未見商戶要求減租或退租等情况，且相信租戶短期生意好壞不影響租金收入。