懿薈複式1.08億沽 實呎撲4萬

【明報專訊】豪宅市場交投暢旺，市場不乏大碼交投。土地註冊處顯示，馬頭圍科發道懿薈33、35樓B室「懿漣天」複式戶，實用面積2724方呎（建築3662方呎）、連1094方呎平台花園及泳池，上月底以1.08億元易手，實呎39,648元（建呎29,492元），呎價創項目新高；原業主2012年以7774萬元購入，持貨約3年帳面獲利3026萬元或38%。


受新盤帶動，將軍澳二手市場連錄破頂成交。利嘉閣分行經理劉浩勤表示，東港城6座高層F室，實用面積466方呎（建築592方呎），原叫價570萬元，賣方反價7萬元至577萬元，實呎12,382元（建呎9747元），呎價創屋苑新高。原業主2010年以296.3萬元購入，轉手帳面賺280.7萬元或95%。


東港城實呎高見12382元

同區居屋亦以新高價沽出。中原分行經理柯勇表示，安寧花園5座高層H室，實用面積431方呎（建築510方呎），賣方最初開價460萬元，最終以450.48萬元（已補地價）後易手，實呎首破萬元大關，達10,452元（建呎8833元），呎價刷新屋苑紀錄。


安寧實呎首破萬

原業主2011年4月以233萬元（已補地價）入市，帳面獲利217.48萬元或93%。