廣明苑銀主盤實呎撲萬破頂

【明報專訊】居屋銀主盤被搶至破頂價成交。世紀21拍賣將軍澳廣明苑一個銀主盤，位於B座高層15室，實用426方呎（建築569方呎），拍賣官開價290萬元（已補地價），吸引有6組買家出價競投，經過共28口承價後，最終以401萬元（已補地價）沽出，高開價38％，實呎9413元（建築7047元），呎價創屋苑新高。


星河明居實呎首破1.5萬

鑽石山星河明居實呎首破1.5萬元。中原分行經理李錦輝表示，D座高層1室，實用593方呎（建築761方呎），以899萬元易手，實呎高見15,160元（建呎11,813元），呎價刷新屋苑紀錄。原業主2004年343萬元入市，轉手帳面大賺556萬元或1.6倍。


青衣盈翠半島同錄破頂成交。利嘉閣高級市務經理彭錦添表示，盈翠半島12座高層F室，實用788方呎（建築988方呎），最新以1178萬元易手，實呎14,949元（建呎11,923元），成交價及呎價創分層單位新高。原業主1998年以499萬元購入，帳面勁賺679萬元或1.4倍。


盈翠高見1178萬成交

大圍溱岸8號2房戶做價再闖高峰。美聯助理區域經理陳國良表示，1座高層E室，實用512方呎（建築672方呎），作價830萬元，實呎16,201元（建呎12,351元），做價及呎價再創屋苑2房新高。


市場消息指，中半山聚安樓中層戶剛以約4800萬元售出，實用2082方呎(建築2700方呎)，實呎2.3萬元(建呎1.77萬元)，創該廈新高；原業主97年以2350萬元購入，現帳面獲利2450萬元或逾一倍。


紅山洋房1.02億沽

跑馬地嘉雲臺2座中層A室，實用1806方呎(建築2242方呎)，則以近5300萬元易手，實呎29,347元(建呎23,640元)，原業主02年以1610萬元入市，帳面獲利3690萬元或2.2倍。另大潭紅山半島松柏徑雙號屋，實用2743方呎(建築2976方呎)，上月以1.02億元售出，實呎3.7萬元(建呎3.4萬元)；原業主06年以4020萬元購入，現大賺6180萬元或1.5倍。