駱克道樓上舖撻租 損手200萬

【明報專訊】零售市道轉淡，繼銅鑼灣英皇鐘錶珠寶中心銀座式商廈樓上舖租賃回軟後，有海外零售品牌原擬來港設點亦「縮沙」。市場消息指，鎮科集團旗下銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅，其中1及2樓全層早前被一家兒童用品公司撻租，租客損失近200萬元。


駱克駅1及2樓全層，面積約4200方呎，早前以月租約26萬元租出，呎租約62元。美聯旺舖營業董事倫銘智表示，租客擬首度拓展本港市場，惟因零售市道逆轉，以致租戶撻租，估計該租客連同按金上期、佣金、律師費，以及各項雜費，損失近200萬元。


倫銘智稱，業主及後以叫價每月租金約20萬元、推出2樓全層舖位，上址面積約2100方呎，呎租約95元；惟有見市道轉淡，故隨即減租約9萬元吸引商戶承租，終以約11萬元成功出租，呎租約52元，減幅達45%。