尚築下周開價 或不足300萬起

【明報專訊】迷你新盤一個接一個，主打開放式戶的10個月樓花期洪水橋尚築開售在即。百利保（0617）及富豪酒店（0078）合作的洪水橋尚築昨公布樓書，集團對上推盤已追溯至2003年的元朗彩虹軒，尚築不但為集團逾十年來再次推售的項目，亦是該集團一手新例後首個登場新盤。項目以開放式戶作主打，實用面積191方呎起，區內極為罕見。


擬一次過開售全數134伙

百利保執行董事兼首席營運官范統表示，尚築將於下周三公布價單，下周四開放示範單位予公眾參觀，有意「一次過」開售全數134伙，入場費或低於300萬元，預料下月初開售，並考慮限制每名買家只可入兩票，項目每呎管理費則料在4元以下。


開放式戶191呎起

尚築屬1座四層高設計，每層涉33至34伙，單位總數共134伙中，其中133伙為開放式戶，實用面積由191至276方呎，另設1伙實用面積459方呎的1房戶。地下33伙全部連約100方呎花園。至於尚築旁的富豪•悅庭共設36幢洋房，實用面積由2136方呎至4497方呎，有機會推出數幢與尚築同步銷售，惟大部分最快於下半年以現樓形式推出。


另同系沙田九肚山項目將提供135伙分層及26幢洋房，預料最快明年次季推。至於赤柱富豪海灣現正重推D19號洋房，叫價1.2億元，以洋房實用面積約2817方呎計，若成功售出，呎價約4.3萬元。