每呎管理費3.9元 高I期八成

【明報專訊】現時新樓盤單位的實呎管理費動輒高逾3元，長和（0001）將軍澳峻瀅II，據悉單位每實呎管理費約3.9元，比毗鄰已入伙的峻瀅每實呎管理費約2.1元，高出1.8元或逾八成。中原測量師行董事總經理黎堅輝估計，峻瀅兩期發展雖屬同一發展商，但峻瀅II設有獨立住客會所，並只得872伙，較首期1777伙少五成，故各單位攤分的管理費自然亦較高。


至於將軍澳近期開售的多個新盤中，以嘉華（0173）嘉悅的管理費最貴，據悉實用面積每呎收費約4.1至4.3元；以該屋苑最細的實用面積324方呎一房單位計，估計管理月費逾1300元。


峻瀅II提供的戶型全屬2、3房設計，實用面積介乎499至765方呎；若以實用面積每呎管理收費約3.9元計，即每月收費1900至2900餘元。