橫頭磡學校地申建236伙住宅

【明報專訊】近市區新盤熱賣，有地皮業主亦吼準機會把手上手地皮申請作住宅發展。由吳氏家族持有、橫頭磡前至德公立學校現址，最新向城規會提出改作住宅發展，地皮位於長和（0001）及市建局合作發展前衙前圍村以西，計劃興建一幢集零售、安老院及住宅的綜合大廈，擬提供236個住宅單位。


地皮位於東隆道9號，現址為前至德公立學校及毗鄰休憩花園，文件顯示，上址地盤21603.3方呎，當中有3498方呎為政府土地，劃為「政府、機構或社區」用地，現申請改為「住宅（甲類）」，發展一幢綜合大廈，當中住宅樓面涉16.2萬方呎，擬提供236伙，面積介乎431方呎至753.5方呎；另外零售樓面為13078方呎，而安老院樓面涉17513方呎。事實上，毗鄰上址的前衙前圍村地皮，早前批出發展方案，總樓面面積為3.47萬方呎，擬單位750個。


由於地盤涉及部分政府土地，申請人建議提出換地以發展該項目。申請人又指，現有發展計劃，對衙前圍村宗祠將完全保留，同時亦可重新利用該地盤的土地資源。


衙前圍村吳氏家族申建

據申請文件顯示，申請人包括吳成達祖司理、吳瑞權、吳志榮、吳博剛、吳少洪，當中「吳成達祖」就是衙前圍吳氏的總太公，據悉吳氏分為四房，由各房推舉一名司理，代表本房管理吳成達祖的事務。