將軍澳二手暫錄177宗 超上月全月

【明報專訊】將軍澳峻瀅II開售在即，本月區內二手交投亦見暢旺。利嘉閣分行經理劉浩勤表示，將軍澳本月二手交投升溫，本月迄今共錄得177宗成交，對比上月全月165宗，交投量按月飈升7.3%，呎價保持平穩。


區內私樓居屋錄破頂成交

將軍澳本月二手交投暢旺，多個屋苑包括東港城、維景灣畔、甚至是居屋安寧花園、公屋寶林邨均錄得破頂成交。


受惠於新盤買賣氣氛帶動，日出康城交投量亦見回升。劉浩勤表示，日出康城本月暫錄得36宗二手成交，幾乎追平上月全月42宗的水平，平均實用呎價亦由上月約9062元微升1.4%至9189元。


長和（0001）峻瀅II開售在即，刺激峻瀅二手市場成交量大升，本月至今錄得19宗成交，較上月4宗大升3.8倍。


峻瀅二手交投升3.8倍

峻瀅II開售前夕，峻瀅二手實呎再破萬元。中原分行經理柯勇表示，峻瀅3座中層F室，實用498方呎（建築658方呎），兩房間隔，業主最初開價530萬元，累減23.2萬元，以506.8萬元易手， 實呎10,177元（建呎7702元）。


原業主於2012年7月以390.5萬元入市，帳面獲利約116.3萬元或30%。