峻瀅II收逾1.1萬票 超額26倍

【明報專訊】繼長和（0001）日出康城緻藍天1648伙清袋後，同系將軍澳峻瀅II，今日首輪開售401伙，市場消息透露，樓盤過去6日累獲逾1.1萬張入票、超額26倍；以本票每張10萬元計，凍結市場資金逾11億元。代理估計，緻藍天向隅客的入票比例約佔兩成（A組），擬大手購買兩伙或以上（B組）、以及散戶的入票（C組），比率分別約佔三成和五成。


OPUS 3.68億沽1伙

另太古（0019）東半山傲璇OPUS，錄得過去9個月來首宗成交，最新沽出實用面積5146方呎2樓單位，作價逾3.686億元、實呎逾7.16萬元，屬樓盤入場門檻最低單位；連同此單位，傲璇累售5伙、套現逾21億元。


至於峻瀅II今次的收票數字，與長和同系大埔鳳園嵐山去年7月開售時的認購成績相若，未能成為一手新例生效逾兩年來的「票王」；至於一手新例後「收票王」，正是早前開售的緻藍天，首輪銷售前接獲逾1.6萬張入票，超額21倍。


峻瀅II今日發售的401伙全屬3房戶，折實平均實呎9328元，售罄料可套現32億元，而項目471伙兩房戶仍未開價。至於該盤今日開售流程，A組買家獲配售150伙，B組買家獲配售50伙（須買兩伙或以上），其餘201伙撥給C組的散客。


首5月一手破7000宗 10年新高

另美聯首席分析師劉嘉輝指，今年以來有多個新盤登場並取得理想銷情，帶動一手私宅買賣註冊顯著上升。資料顯示，今年截至5月26日，一手私宅註冊宗數為7026宗，相對去年首5個月錄得的5542宗註冊上升26.8%，成為自2005年同期錄得7383宗註冊的十年同期新高、亦是十年來首次在頭5個月內、一手私宅註冊衝破7000宗關口。


至於期間錄得註冊最多的新盤，計有長和將軍澳日出康城緻藍天、新地（0016）東涌東環及嘉華（0173）將軍澳嘉悅。